Сегодня, более чем когда-либо, владельцы и управляющие недвижимостью стремятся строить и ремонтировать свою недвижимость, чтобы она была одной из самых привлекательных, чтобы получить максимально возможную отдачу от своих инвестиций. Price-Waterhouse-Coopers выпустила отчет, в котором прогнозируется активная покупка, развитие и восстановление коммерческих площадей на большинстве рынков Северной Америки.

Огромный рост ожиданий арендаторов в отношении эксплуатационных характеристик зданий как на коммерческом, так и на жилом рынке привел к тому, что строительные конструкции стали более сложными. Чтобы приспособиться к разнообразию встроенных услуг, количество трубопроводов, встроенных в бетонные плиты и конструкции, увеличивается, часто до такой степени, что инженеры-строители опасаются, где они собираются разместить свой бетон.

Пристройки после строительства требуют прокладки трубопроводов или трубопроводов через переполненные плиты и должны выполняться без повреждения существующих встроенных служб или основных структурных компонентов. Подрядчики сталкиваются с этим, продолжая удовлетворять потребности в более высокой производительности, управлении рисками / опасностями на рабочем месте, снижении ответственности и бесшовной интеграции в рабочий процесс остальной части проекта.

Все это вызвало растущий спрос на такие услуги, как сканирование бетона, неразрушающий контроль (NDT), резка и сверление. Профессионалы и компании нуждаются в более сложных инструментах и ​​процессах, чтобы помочь оценить, встроить или добавить эти встроенные элементы в бетон. Поставщики услуг по сканированию, тестированию, резке и сверлению бетона также должны предлагать ценность и эффективность, чтобы быть конкурентоспособными и успешно заключать контракты.

Среди неразрушающих технологий для визуализации и оценки внутренней части бетонных конструкций в последние годы ведущим инструментом стал георадар. В отличие от традиционного рентгеновского облучения,

Георадар безопасен, требует доступа только к одной стороне плиты или стены, обычно включает только одного специалиста (без дорогостоящей сертификации, связанной с ядерными / рентгеновскими источниками), может давать результаты в режиме реального времени и может выполняться в обычные рабочие часы с минимальное нарушение работы здания.

Сканирование бетона с помощью георадара дает множество преимуществ и преимуществ:

Точная визуализация

Георадар обеспечивает точные изображения, а способность анализировать срезы на разной глубине обеспечивает глубину и ориентацию встроенных объектов. Системы с двойной технологией, такие как Conquest 100, сочетающие георадар и системы обнаружения силовых кабелей, идут еще дальше и указывают, какие кабелепроводы содержат опасные линии электропередач.

Эффективен для того, чтобы быть эффективным

Даже когда потребность в этих услугах возрастает, трудно найти доллары, доступные для их оплаты. Наличие способности и репутации выполнять тщательную работу без повторных посещений и ошибок является реальным конкурентным преимуществом. Скорость хорошая, эффективность лучше. Инструменты профессионального уровня могут предоставить это преимущество. Провайдеры должны согласовывать свои усилия с условиями на объекте, выполняя разведывательное сканирование, чтобы решить, где и требуется ли более полное сканирование.

Интеграция рабочего процесса

Поставщики услуг должны легко вписываться в рабочий процесс и управление проектами своих клиентов, особенно в крупных проектах. Фактически, они могут получить конкурентное преимущество, предлагая способы сократить время и деньги, связанные с процессами более крупных проектов. Например, оценка результатов сканирования сторонними экспертами в режиме реального времени может сократить время между сканированием и резкой, часто избегая необходимости во втором посещении объекта.

Неинвазивная

Оценка и тестирование без дорогостоящих и вредных разрушающих испытаний всегда предпочтительнее. Даже там, где требуются дорогостоящие разрушающие испытания или взятие керна, их нацеливание на наиболее эффективное место может сэкономить время и деньги.

Сложные сайты

Датчики GPR имеют небольшие размеры и могут использоваться в ограниченном пространстве и в любом положении на полу, стенах и потолке. Крайне важно, что георадар применяется с открытой поверхности и может находить особенности в плите на уровне грунта. Он даже может идентифицировать пустоты в окружающих материалах. Можно эффективно нанести на карту большие площади, разместив датчик георадара на тележке или платформе, буксируемой транспортным средством.

Гибкость

GPR можно рассматривать как множество инструментов в одном, и он предлагает владельцам возможность взломать новые предприятия и виды деятельности. Хорошая георадарная система может сделать все: от маркировки перед резкой или бурением керна до исследования структурных компонентов, предоставления записей комплексной проверки и оценки износа арматуры.

Здоровье и безопасность

Существуют серьезные нормативные, финансовые и социальные причины для беспокойства о безопасности на рабочем месте, и георадар является наиболее эффективной технологией для решения этих проблем. Георадар не только безвреден для инфраструктуры, но и не представляет опасности для операторов или населения. Вы можете безопасно использовать георадар в многолюдных общественных местах без какого-либо риска для окружающих.

Собственность

Современные георадарные системы недороги и просты в использовании, требуют минимального обучения и не требуют затрат на сертификацию. Улучшенная обработка данных позволила автоматизировать большую часть процесса, включая автоматические отчеты, где это необходимо. Владельцы также могут извлечь выгоду из подробных записей об использовании, предоставленных ведущими георадарными системами, зная, когда система использовалась, где она была и для чего использовалась.

Георадары для сканирования бетона существуют уже несколько лет, но их использование было ограничено из-за необходимости в опытных специалистах и ​​проблем с интерпретацией данных. Датчики и программное обеспечение превратили сложную и дорогую технологию в решения, простые в использовании и доступные. Разработки аппаратного и программного обеспечения, включая датчики для обнаружения магнитных полей, связанных с токонесущими электрическими кабелями, усовершенствование пользовательских интерфейсов и соединение георадара с другими дополнительными технологиями, объединились, чтобы сделать использование георадара экономичным, надежным и широко распространенным методом определения местоположения. объекты и услуги, встроенные в бетон.

Последние версии этой технологии преобразуют данные в трехмерные объемные изображения, которые могут отображаться как объемные визуализации или как карты плана на заданной глубине. Представление этих изображений с сопутствующими данными в технических отчетах свидетельствует о должной осмотрительности. Возможность быстро создавать и передавать эти изображения может быть значительным конкурентным преимуществом.

Завоевание® 100 выводит эту философию на новый уровень благодаря улучшенной функциональности, простоте использования и интеграции в современный рабочий процесс. Технология георадара стала ценным и надежным инструментом для улучшения защиты активов и управления рисками, а также важным центром прибыли для поставщиков услуг.